توثيق بيع وشراء العقارات بمكناس | المحافظة العقارية والملكيات
مكتب التوثيق العدلي المعتمد بمكناس للأستاذ حسن تاغدا. تحرير وتوثيق عقود بيع وشراء العقارات المحفظة وغير المحفظة، الوعد بالبيع، الهبة العقارية، ورفع اليد عن الرهن البنكي بدائرة مكناس ونواحيها (حمرية، مرجان، المنصور، برج مولاي عمر، تولال، ويسلان، والحاجب).
1. عقود البيع والشراء النهائي والوعد بالبيع بمكناس
تحرير عقود الوعد بالبيع والبيع النهائي للشقق السكنية والمحلات التجارية والأراضي العارية مع فحص السجل العقاري بالمحافظة العقارية وإسقاط الشروط الفاسخة وضمان سلامة الثمن.
2. المحافظة العقارية بمكناس (المنزه والإسماعيلية) وإجراءات التحفيظ
متابعة تقييد الرسوم والحقوق العينية بالمحافظة العقارية بمكناس المنزه والإسماعيلية، وإعداد ملفات التحفيظ العقاري ومطالب التحفيظ للقطع غير المحفظة.
3. توثيق العقارات غير المحفظة (الملكية العرفية والميلكية ورسم الاستمرار)
إعداد رسوم الملكية والاستمرار وتوثيق الحيازة والتصرف الشرعي لمدد قانونية طبقاً للمادة 18 من مدونة الحقوق العينية بالاستماع لـ 12 شاهداً من أهل المعرفة والمخالطة.
4. شهادات رفع اليد والتشطيب على الرهن العقاري
توثيق رفع اليد (Mainlevée) للرهون البنكية الرسمية لدى مختلف الأبناك المغربية ومتابعة التشطيب النهائي لدى المحافظة العقارية لتحرير الرسوم العقارية.
5. أدلة التوثيق العقاري بمكناس
الأسئلة الشائعة حول توثيق بيع وشراء العقارات بمكناس
ما هي الوثائق الإلزامية لتوثيق عقد بيع شقة أو عقار محفظ بمكناس؟
تشمل الوثائق: شهادة الملكية العقارية من المحافظة العقارية بمكناس، بطاقات التعريف الوطنية، شهادة الإبراء الضريبي (Quitus Fiscal)، ورخصة السكن.
كيف يتم توثيق العقارات غير المحفظة (الملكية العرفية/الميلكية) في التوثيق العدلي؟
يتم الاستماع لـ 12 شاهداً على الحيازة والتصرف وتحرير رسم ملكية شرعي واستمرار وفق المادة 18 من القانون 39.08 لتمهيد مطلب التحفيظ العقاري.
مقر المكتب ومعلومات التواصل المباشر بمكناس
📍 العنوان الرسمي: 1 nu, Rue aine znkat, 57 bmo, Borj Moulay Omar (près de Hamria, Conservation Foncière et Tribunal de la Famille), Meknès 50000, Maroc.
📞 الهاتف والواتساب: 0662571253 | WhatsApp Direct
🕒 أوقات العمل: الإثنين إلى الجمعة: 09:00 - 18:30 | السبت: 09:00 - 13:00